Ik wil een woning gaan kopen……maar hoe ga ik dat aanpakken?

De volgende vragen kunnen dan bij u gaan spelen:

• Maak ik kans om de woning te kunnen kopen in deze markt met weinig woningaanbod?
• Lukt het mij de woning kopen voor een aantrekkelijke prijs en welk bod ga ik uitbrengen?
• Welke argumenten moet ik als potentiële koper aanvoeren?
• Waar moet ik opletten bij de beoordeling van de woning?
• Hoe ga ik het gesprek aan met de verkopende makelaar?
• Hoe kan ik t.o.v. de makelaar aantonen dat ik financieel in staat ben om de woning te kunnen kopen?
• Kan ik voldoende hypotheek krijgen om de aankoop rond te krijgen en wat gaat me die hypotheek kosten?
• Wat worden mijn maandelijkse lasten voor die hypotheek?

Wij kunnen voor u optreden als uw aankoopbemiddelaar voor uw woning.

Hoe doen we dat?

• Vooraf gaan we natuurlijk eerst voor u berekenen wat uw maximale hypotheek zou mogen zijn op basis van uw inkomen en situatie.
• We kijken en adviseren u daarbij ook of u deze maximale hypotheek wel zou moeten willen of misschien toch beter een iets lagere hypotheek?
• Heeft u eigen geld in te brengen voor de woning en hoeveel is dat?
• Voor welke koopprijs kunt u gaan zoeken naar een koopwoning?
• We houden daarbij ook rekening met bijkomende kosten en eventuele verbouwingskosten.
• Vervolgens gaat u en ook wij voor u kijken in de markt naar een bij uw situatie passende koopwoning.
• Wanneer u een woning heeft gevonden die qua koopprijs past en waarin u zeker meer geinteresseerd bent geraakt, gaan we met u eerst overleggen hoe we de onderhandelingen ingaan met de verkopende makelaar.

Wat is de meerwaarde om gebruik te maken van onze verkoopbemiddeling?

De voordelen voor u zijn:

• U koopt bijna altijd voor een lagere aankoopprijs dan wanneer uzelf de onderhandelingen gaat doen (u bent er emotioneel bij betrokken en zult het daarom nooit zo hard spelen t.o.v. de makelaar, waardoor een hogere prijs).
• Wij kijken ook of de vraagprijs reëel is en vergelijken met vergelijkbare panden in de markt.
• Wij hebben voor u berekend wat u maximaal aan hypotheek kan krijgen en kunnen dit als een soort garantie meenemen naar de verkopende makelaar dat het daar niet op stukloopt.
• De kosten die wij voor onze bemiddeling aan u berekenen vallen in het niet bij het bedrag dat u bespaart op de aankoopprijs.
• En vooral heel belangrijk: U heeft geen stress met de aankoop van uw woning want wij nemen u het werk uit handen en regelen het volledig voor u.
• Wij zijn als bemiddelaar een volwaardige gesprekspartner t.o.v. de verkopende makelaar en bespreken en onderhandelen daarbij ook over de voorwaarden in de koopovereenkomst, o.a.: Voorwaarde verkrijgen van een voldoende hoge hypotheek, wanneer overdracht, welke zaken in de woning moeten blijven en welke niet?

Neemt u gerust vrijblijvend contact met ons op voor een afspraak waarin wij u vertellen wat wij voor u kunnen betekenen en waarbij wij direct ook kunnen zien “of het klikt”.

Voor meer info. zijn wij bereikbaar op telefoonnummer 076-5656689.